一、 事项名称

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（同一权利人不动产单元分割、合并）

二、法定依据

（一）《中华人民共和国物权法》

（二）《不动产登记暂行条例》

（三）《不动产登记暂行条例实施细则》

（四）《不动产登记操作规范》（试行）

三、申请材料

（一）不动产登记申请书；

（二）申请人身份证明材料；

（三）不动产权属证书；

（四）经申请人确认的不动产分割、合并平面图；

（五）公安机关出具的地址证明。

 其他要件：

1．分割、合并不动产需要经批准的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件；

2．消防验收（备案）文书（因重新设计而改变内部平面布局等，应提交）；

3．权籍调查成果（涉及房屋分割合并的，提交经审核归档的面积测绘成果及土地面积分摊成果表；涉及宗地分割合并的，提交地籍调查成果）。

四、申请表格

不动产登记申请书（统一格式）

五、办理程序

第一步：申请人到不动产登记窗口递交不动产登记申请材料；

第二步：窗口人员对递交的申请材料进行初审，符合审查要求的，窗口予以受理，开具受理通知书和缴费通知书；对不符合要求的，予以退回，并一次性告知说明原因；

第三步：申请人持受理通知书和缴费通知书缴费；

第四步：领取不动产权证书（可选择快递邮寄，申请人需预留快递寄送地址。）

六、办理时限

法定时限：30个工作日；承诺时限：5个工作日。

七、收费标准及依据

登记费，住宅40元/套，非住宅275元/件；证书工本费，核发一本证书免收证书费，共有人申请分别持证的，每增加一本证书加收证书工本费10元（发改价格规〔2016〕2559号）、（财税〔2016〕79号）。

八、年审或年检

无

九、事项类别

登记

十、办理结果

领取不动产权证书

十一、办理地址及咨询电话

高新区新民乡迎宾大道2号成都天府空港新城政务服务中心不动产登记服务大厅，咨询电话：028-27250233