一、 事项名称

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（继承、受遗赠）

二、法定依据

（一）《中华人民共和国物权法》

（二）《不动产登记暂行条例》

（三）《不动产登记暂行条例实施细则》

（四）《不动产登记操作规范》（试行）

三、申请材料

（一）不动产登记申请书；

（二）所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；

（三）被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；           　   

（四）所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

（五）放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

（六）继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；

（七）被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；

（八）被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

（九）被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议；

（十）申请人签署继承（受遗赠）不动产登记具结书。

其他要件：                                        

1．维修资金缴存证明（按规定应建但未建维修资金账户的应提交）；

 2．权籍调查成果（涉及整宗地转移的应提交）

四、申请表格

不动产登记申请书（统一格式）

五、办理程序

第一步：申请人到不动产登记窗口递交不动产登记申请材料；

第二步：窗口人员对递交的申请材料进行初审，符合审查要求的，窗口予以受理，开具受理通知书和缴费通知书；对不符合要求的，予以退回，并一次性告知说明原因；

第三步：申请人持受理通知书和缴费通知书缴费；

第四步：领取不动产权证书（可选择快递邮寄，申请人需预留快递寄送地址。）

六、办理时限

法定时限：30个工作日；承诺时限：5个工作日（不包含公告的15个工作日）；按《继承公证书》、《遗赠公证书》办理的5个工作日。

七、收费标准及依据

登记费，住宅80元/套，非住宅550元/件；证书工本费，核发一本证书免收证书费，共有人申请分别持证的，每增加一本证书加收证书工本费10元（发改价格规〔2016〕2559号）、（财税〔2016〕79号）。

八、年审或年检

无

九、事项类别

登记

十、办理结果

领取不动产权证书

十一、办理地址及咨询电话

高新区新民乡迎宾大道2号（成都天府空港新城政务服务中心不动产登记服务大厅，咨询电话：028-27250233）