成都高新国土局

一、 事项名称

一般抵押权转移登记

二、法依据

(一)《中华人民共和国物权法》

(二)《不动产登记暂行条例》

(三)《不动产登记暂行条例实施细则》

(四)《不动产登记操作规范》(试行)

、申请材料

(一)不动产登记申请书;

(二)申请人身份证明材料;

(三)不动产权证书;

(四)不动产登记证明;

(五)证明抵押权发生转移的材料,包括:

1.申请一般抵押权转移登记的,还应当提交被担保主债权的转让协议;

2.债权人已经通知债务人的材料。

其他必要条件:

1.《价值确认函》及抵押人、抵押权人双方共同出具的《抵押物清单》(国有建设用地使用权抵押转移的需要提交);

2.抵押权人为金融机构应提交《中华人民共和国金融许可证》复印件或有关部门批准文件(国有建设用地使用权抵押转移的需要提交)

、申请表格

不动产登记申请书(统一格式)

、办理程序

第一步:申请人到不动产登记窗口递交不动产登记申请材料;

第二步:窗口人员对递交的申请材料进行初审,符合审查要求的,窗口予以受理,开具受理通知书和缴费通知书;对不符合要求的,予以退回,并一次性告知说明原因;

第三步:申请人持受理通知书和缴费通知书缴费;

第四步:领取不动产登记证明(可选择快递邮寄,申请人需预留快递寄送地址。)

、办理时限

法定时限:30个工作日;承诺时限:即办

、收费标准及依据

登记费,住宅80/套,非住宅550/件(发改价格2016924号)财税〔201679

、年审或年检

、事项类别

登记

十、办理结果

领取不动产登记证

、办理地址及咨询电话

高新区新民乡迎宾大道2号成都天府空港新城政务服务中心不动产登记服务大厅,咨询电话:028-27250233

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