成都高新国土局

一、 事项名称

预购商品房预告首次登记

二、法定依据

(一《中华人民共和国物权法》

(二)《不动产登记暂行条例》

(三)《不动产登记暂行条例实施细则》

(四)《不动产登记操作规范》(试行)

 、申请材料

(一)不动产登记申请书;

(二)申请人有效身份证明材料;

(三)已登记备案的商品房预售合同;

(四)当事人关于预告登记的约定;

(五)国家安全事项审查意见书 (房屋涉外销售、转让的应提交)

(六)预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料。

、申请表格

不动产登记申请书(为统一格式)

、办理程序

第一步:申请人到不动产登记窗口递交不动产登记申请材料;

第二步:窗口人员对递交的申请材料进行初审,符合审查要求的,窗口予以受理,开具受理通知书和缴费通知书;对不符合要求的,予以退回,并一次性告知说明原因;

第三步:申请人持受理通知书和缴费通知书缴费;

第四步:领取不动产登记证明(可选择快递邮寄,申请人需预留快递寄送地址。

、办理时限

法定时限:10个工作日;承诺时限:5个工作日。

、收费标准及依据

不收费

、年审或年检

、事项类别

登记

十、办理结果

不动产登记证

十一、办理地址及咨询电话

高新区新民乡迎宾大道2号成都天府空港新城政务服务中心不动产登记服务大厅,咨询电话:028-27250233

 

 

 

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